Цена

Архитектурные решения

Эскизный проект стадия «ЭП»(экономическое обоснование) - разрабатывается для получения исходно-разрешительной документации. (БУКЛЕТ)

Стоимость выполнения эскизного проекта от 100 рублей за квадратный метр, в зависимости от площади и сложности объекта.

Состав:

• Раздел 1 «Пояснительная записка»
• Раздел 2 «Ситуационный план»
• Раздел 3 «Генеральный план»
• Раздел 4 «Поэтажные планы с экспликациями помещений»
• Раздел 5 «Разрезы»
• Раздел 6 «Фасады»
• Раздел 7 «Визуализация»

Проектная документация стадия «ПД» - разрабатывается для прохождения государственной экспертизы и согласований в контролирующих органах

Стоимость выполнения проектной документации от 300 рублей за квадратный метр, в зависимости от площади и сложности объекта

Состав:

• Раздел 1 «Пояснительная записка»
• Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
• Раздел 3 «Архитектурные решения»
• Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
• Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:
  • а) подраздел «Система электроснабжения»
  • б) подраздел «Система водоснабжения»
  • в) подраздел «Система водоотведения»
  • г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»
  • д) подраздел «Сети связи»
  • е) подраздел «Система газоснабжения»
  • ж) подраздел «Технические решения»
• Раздел 6 «Проект организации строительства»
• Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
• Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
• Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
• Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
• Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
• Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Рабочая документация стадия «РД» - разрабатывается на основе утвержденной проектной документации для выполнения строительных и монтажных работ. Рабочая документация состоит из тех же разделов, что и проектная документация, но разделы включают в себя рабочие чертежи и спецификации, в которых представлена полная деталировка. Рабочая документация позволяет закачку с максимальной точностью определить затраты на строительно-монтажные работы, и вместе с этим отвечает на все вопросы подрядчиков, возникающие в процессе строительства.

Стоимость выполнения рабочей документации от 400 рублей за квадратный метр, в зависимости от площади и сложности объекта.

Авторский надзор

На авторский надзор заключается отдельный договор.

Градостроительные решения

Схема планировочной организации земельного участка

Эскизный проект СПОЗУ, стадия «ЭП» (экономическое обоснование)-вариантная разработка архитектурно - планировочной схемы земельного участка. Разрабатывается для получения исходно-разрешительной документации.

Стоимость выполнения проектной документации от 20 рублей за квадратный метр, в зависимости от площади и сложности объекта.

Рабочий проект СПОЗУ, стадия «РП»

• ситуационный план;
• план благоустройства;
• вертикальная планировка;
• план земляных масс;
• план покрытий;
• свободный план инженерных сетей;
• схема движения транспорта;

Проект планировки земельного участка

I. Утверждаемая часть

II. Обосновывающая часть

• 1. Общая пояснительная записка с расчетом ТЭП:
  • расчет потребления электроэнергии;
  • расчет потребления газа;
  • расчет потребления воды;
  • расчет водоотведения;
  • дождевых стоков;
  • расчет водоотведения, хозяйственно-бытовой канализации.
• 2. Ситуационный план. М 1: 10000
• 3. План существующего использования территории. М 1: 5000
• 4. Схема функционального зонирования территории. М 1: 5000
• 5. Схема архитектурно - планировочной организации территории. М 1: 5000 S = 3.5 га.
• 6. Схема вертикальной планировки
• 7. Схема трассировки инженерных коммуникаций (водопровод, пожаротушение, хоз/бытовая канализация, электроснабжение, газоснабжения, водоотведение поверхностных вод)
• 8. Схема организации движения транспорта
• 9. Схема красных линий
• 10. Сводный план инженерных сетей
• 11. Охрана окружающей среды
• 12. Мероприятия обеспечения доступа для маломобильных групп населения

Стоимость выполнения проектной документации от 60 тыс. рублей/га, в зависимости от площади и сложности объекта.

Чертёж Градостроительного плана

Стоимость выполнения проектной документации от 10 000 тыс. рублей/га, в зависимости от площади и сложности объекта, но не менее 20 000 рублей.

Проект межевания

Стоимость выполнения проектной документации от 10 000 тыс. рублей/га, в зависимости от площади и сложности объекта, но не менее 20 000 рублей.

Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

• 1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
• 2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
• 3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
• 4) границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
• 5) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
• 6) границы территорий объектов культурного наследия;
• 7) границы зон с особыми условиями использования территорий;
• 8) границы зон действия публичных сервитутов;

В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков.

Основой для разработки проектов межевания территорий является Проект планировки территории.

Дизайн

Эскизный проект

• -Определение стилистического направления;
• -Вариантное планировочное решение - 2 варианта;
• -3-D моделирование овиями испо 3-D моделирование.

Рабочие чертежи

Визуализация

Стоимость выполнения проекта от 650 руб/м2 в зависимости от сложности объекта

Заказчикам не всегда необходим полный состав документации по проекту. В таких случаях мы готовы подготовить сокращенный вариант, которого будет достаточно, чтобы удовлетворить интересы заказчика. В случае подготовки сокращенного состава документов цены, предусмотренные в действующих нормативных документах, пересматриваются, к ним применяются понижающие коэффициенты. Окончательная стоимость проектных работ зависит от многих факторов, среди которых значатся:

• Состав проекта,
• Стадия проектирования,
• Сложность проектируемого объекта,
• Используемые в проекте решения,
• Натуральные показатели объекта — общая площадь, мощность, объём строительных работ и другие составляющие.

Мы поможем вам выбрать состав работ и оценить их стоимость, проконсультируем по телефону и при личной встрече. Позвоните нам, и мы вместе сможем решить все ваши проблемы. Для этого на сайте предусмотрен раздел контактов и форма обратной связи. Для того, чтобы условия нашего сотрудничества были еще более выгодными, в нашей компании предусмотрены скидки и акции для Заказчиков

При заказе проекта индивидуального дома в полном составе, Вы получаете скидку 5% от цены на проект дома.

Стоимость разработки проектной или рабочей документации рассчитывается на основе действующих на территории Российской Федерации сборников базовых цен на проектные работы.

При расчёте стоимости возможно применение понижающих коэффициентов относительной базовой цены.