Межевание земельных участков - здесь у вас край земли

Межевание земельных участков определяет границы и площадь наделов.

Вы все, конечно, знаете, что такое строительство, проектирование домов, коттеджей. Но задумывались Вы когда-либо, что такое межевание земельных участков? Межевание – это работы по установлению и определению на местности границ и расположения участка, обозначению их  местоположения и вычисления их площади.

Архитектурное проектирование коттеджей ведется только после того, как проведено межевание и определены границы участков. Вопросами межевания занимается Роскомзем, а также юридические  или физические лица, у которых имеется лицензия на право исполнения этих работ.
Процедура межевания земель ведется на основании технического проекта, в котором расписано задание, необходимые объемы, затраты времени и труда, материалы, которые необходимы для проведения работ, сметная стоимость, дата окончания работ и  условия для безопасного проведения работ. На каждый населенный пункт, поселок или садовое товарищество составляется отдельный технический проект.

Хочется отметить, что архитектурное проектирование домов, коттеджей, реконструкцию зданий, стоит проводить только после согласования всех документов, дабы избежать потерю сил времени и денег, если что-то пойдёт не так.

Межевание земельных участков, которые  выделены для личного хозяйства, индивидуального строительства или садоводства, проводят по техническому заданию, которое выдается на основании технического проекта.

Утверждением технических проектов межевания земель занимается районный комитет по землеустройству.

Контроль над процессом межевания и приемку выполненных работ ведет комитет по землеустройству и земельным ресурсам или организация, которую комитет уполномочил заниматься контролем прохождения процесса межевания. Результаты выполненных работ оформляются актами, по установленной государством форме.

Когда закончены работы по межеванию земель, организация, которая выполняла работу, должна сдать в комитет по землеустройству межевое дело,  которое состоит из:

- пояснительной записки;

- заявления на осуществление работ;

- документа, удостоверяющего право на землю;

- плана участка;

- каталога обозначения точек границ участка;

- кальки контуров участка;

- ведомости вычисления площади участка;

- акта об установлении границ в натуре;

- материалов полевых измерений.

Межевание земли – серьёзный процесс, которым не стоит пренебрегать. Выписка из межевого дела должна быть зарегистрирована и храниться в архиве комитета по землеустройству.

Это межевое дело – серьезный документ, оно должно быть зарегистрировано, и постоянно храниться в архиве комитета по землеустройству.

Когда ведется архитектурное проектирование коттеджей, выписка из межевого дела с планом участка, поможет избежать споров и разногласий с соседями, определить границы участка по контрольным точкам, указанным в каталоге, если остальная территория еще не освоена.